수원 디지털밸리 3층 302호 전용 165㎡

매물 소개

삼성전자 디지털시티 배후 단지로, 협력사 입주에 최적화된 지식산업센터입니다. 3층 전체 호실로 물류 접근성이 탁월합니다.

주요 특징

• 전용률 58% - 동종 대비 최고 수준
• 3층 저층부 - 화물 반입 용이
• 화물 EV 5대 (10톤급 포함)
• 드라이브인 + 도크 시스템
• 바닥 하중 1톤/㎡ - 중량물 설치 가능

시설 현황

• 냉난방: 개별 냉난방 (GHP 시스템)
• 바닥: 강화 에폭시 (하중 1,000kg/㎡)
• 전력: 3상 380V, 200kW 가용
• 통신: 광랜 100M 기본, 전용선 가능
• 주차: 법정 2대 (화물차 전용 별도)

입지 환경

수원IC 5분, 분당수서고속도로 직결. 삼성전자 디지털시티 정문 500m. 광교신도시 생활권.

추천 업종

반도체 장비 제조, 정밀기기, 자동화 설비, 물류 관련 기업

관리비 안내

월 관리비 약 33만원 (전용면적 기준 평당 6,600원). 전기/수도/가스 별도.